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대성예가(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 광진구 중곡동
대성예가(도시형)는 광진구 중곡동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
대성예가(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울용마초등학교 (서울용마초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대성예가(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대성예가(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2016.04.06
- 연면적
- 529㎡
- 건축면적
- 149㎡
- 대지면적
- 266㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대성예가(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 26.12/31.95 | 3억 2,500만 | - |
| 49 | 40.28/49.27 | - | - |
| 16평 | 43.27/52.93 | - | - |
| 58 | 47.88/58.57 | - | - |
전용 26.12~47.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 26.12㎡(10평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 3,250만원)입니다.
대성예가(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 26.12㎡ | 6층 | 3억 2,500만 |
| 2023-02-16 | 44.12㎡ | 3층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중곡동 평당가 상위 단지
대성예가(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울용마초통학구역
- 서울용마초등학교
중학교 · 성동광진3학교군
- 광남중학교 특목·자사고 25.82%
- 양진중학교 특목·자사고 23.41%
- 광양중학교 특목·자사고 9.15%
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 특목·자사고 3.47%
- 광진중학교 특목·자사고 2.78%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.