신안(1~3동) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 305-2
신안(1~3동)는 목포시 산정동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 152%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신안(1~3동) AI 분석
배정 초등학교 - 목포동초등학교 (목포동초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신안(1~3동) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1984년
- 용적률
- 152%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 152%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신안(1~3동) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1994.12.31
- 연면적
- 8,672㎡
- 건축면적
- 1,804㎡
- 대지면적
- 5,675㎡
3동 6층2동 6층1동 3층 2층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
신안(1~3동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 54.9/62.1 | 3,850만 | - |
| 80 | 72.87/80.07 | - | - |
| 84 | 77.22/84.42 | 3,837만 | - |
| 97 | 84.96/97.92 | - | - |
전용 54.9~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 77.22㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3,837만원(평당 약 148만원)입니다.
신안(1~3동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 23평 | 1층 | 4,500만 |
| 2025-11-22 | 17평 | 2층 | 3,950만 |
| 2025-08-07 | 23평 | 5층 | 3,550만 |
| 2025-08-01 | 17평 | 2층 | 3,750만 |
| 2024-04-23 | 23평 | 1층 | 3,900만 |
| 2024-03-08 | 23평 | 4층 | 3,400만 |
| 2023-12-13 | 23평 | 2층 | 4,300만 |
| 2023-12-05 | 23평 | 4층 | 3,950만 |
| 2023-04-10 | 23평 | 4층 | 3,600만 |
| 2023-04-03 | 17평 | 4층 | 3,760만 |
출처: 국토교통부 실거래가