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부향하나로(주상복합) 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 조촌동 771
부향하나로(주상복합)는 군산시 조촌동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 418%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부향하나로(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부향하나로(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 418%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부향하나로(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.09.13
- 연면적
- 25,113㎡
- 건축면적
- 1,699㎡
- 대지면적
- 5,013㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부향하나로(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.96/53.69 | 3,200만 | - |
전용 39.96~39.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 39.96㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3,200만원(평당 약 200만원)입니다.
부향하나로(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 16평 | 16층 | 3,200만 |
| 2026-04-21 | 16평 | 9층 | 3,200만 |
| 2026-03-09 | 16평 | 16층 | 2,700만 |
| 2026-03-02 | 16평 | 6층 | 3,900만 |
| 2026-01-16 | 16평 | 12층 | 3,000만 |
| 2025-12-09 | 16평 | 15층 | 3,500만 |
| 2025-06-11 | 16평 | 15층 | 2,650만 |
| 2025-04-15 | 16평 | 18층 | 2,400만 |
| 2024-10-30 | 16평 | 5층 | 3,100만 |
| 2024-04-16 | 16평 | 18층 | 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵디오션시티 | 1,428만 |
| 2 | 더샵디오션시티그랑시엘 | 1,385만 |
| 3 | e편한세상디오션시티2차 | 1,211만 |
| 4 | e편한세상군산디오션시티 | 1,134만 |
| 5 | 군산디오션시티푸르지오 | 1,106만 |
부향하나로(주상복합) 배정 학군
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.