삼호가든유일(유일) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 동림동 37-10

삼호가든유일(유일)는 북구 동림동에 위치한 365세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 272%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼호가든유일(유일) AI 분석

배정 초등학교 - 동림초등학교 (동림초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼호가든유일(유일) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 365세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 272%
건폐율: 24%
용도지역: 일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼호가든유일(유일) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.03.10
연면적: 106,336㎡
건축면적: 7,539㎡
대지면적: 35,020㎡

101동 15층104동 15층107동 15층110동(상가동) 2층109동(상가동) 4층108동 15층106동 14층102동 15층105동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼호가든유일(유일) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.82/73.5	8,300만	8,500만

전용 59.82~59.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.82㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,300만원(평당 약 377만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

삼호가든유일(유일) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	22평	10층	7,000만
2026-07-15	22평	3층	9,500만
2026-07-03	22평	3층	7,600만
2026-06-03	22평	6층	1억
2026-03-15	22평	12층	7,650만
2026-02-25	22평	9층	8,300만
2026-02-05	22평	1층	7,000만
2026-01-03	22평	11층	8,500만
2025-12-26	22평	11층	8,800만
2025-12-11	22평	14층	8,800만