용산소미글로벌리버파크 시세·실거래가
서울시 용산구 원효로3가 277-8
용산소미글로벌리버파크는 용산구 원효로3가에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
용산소미글로벌리버파크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울남정초등학교 (서울남정초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용산소미글로벌리버파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 796%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용산소미글로벌리버파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.07.06
- 연면적
- 3,965㎡
- 건축면적
- 254㎡
- 대지면적
- 423㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용산소미글로벌리버파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 23C | 18.69/23.83 | 4억 4,750만 | 2억 2,666만 |
| 공급 29.3~31.4㎡ / 전용 23.0~24.6㎡ | 23.8/30.34 | 5억 5,750만 | 2억 9,307만 |
| 공급 31.5~33.7㎡ / 전용 24.7~26.5㎡ | 25.57/32.59 | 5억 2,000만 | 3억 1,592만 |
전용 18.69~25.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.57㎡(10평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 5,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,592만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
용산소미글로벌리버파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 7평 | 15층 | 4억 4,500만 |
| 2025-09-03 | 10평 | 13층 | 5억 6,000만 |
| 2025-08-14 | 9평 | 16층 | 5억 9,500만 |
| 2025-05-31 | 7평 | 16층 | 4억 5,000만 |
| 2025-04-07 | 10평 | 13층 | 5억 4,000만 |
| 2025-03-22 | 9평 | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2024-11-23 | 10평 | 13층 | 4억 9,000만 |
| 2024-11-09 | 10평 | 16층 | 4억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가