신설동역자이르네 시세·실거래가
서울시 동대문구 신설동 96-48
신설동역자이르네는 동대문구 신설동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신설동역자이르네 AI 분석
배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신설동역자이르네 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신설동역자이르네 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2024.11.25
- 연면적
- 29,717㎡
- 건축면적
- 2,496㎡
- 대지면적
- 4,431㎡
부속동 2층103동 18층101동 20층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
신설동역자이르네 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 60.4~60.6㎡ / 전용 42.8~43.0㎡ | 42.9/60.48 | 7억 6,500만 | 5억 8,000만 |
| 61 | 43.85/61.82 | 7억 5,500만 | 5억 8,000만 |
| 64 | 45.94/64.77 | 6억 9,940만 | 5억 8,000만 |
전용 42.9~45.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 45.94㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6억 9,940만원(평당 약 3,497만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신설동역자이르네 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 18평 | 8층 | 8억 |
| 2026-06-27 | 19평 | 4층 | 7억 3,000만 |
| 2026-06-15 | 19평 | 9층 | 7억 9,500만 |
| 2026-05-07 | 19평 | 11층 | 7억 4,000만 |
| 2026-03-07 | 18평 | 4층 | 7억 3,000만 |
| 2025-09-26 | 13평 | 14층 | 7억 2,500만 |
| 2025-07-08 | 13평 | 10층 | 7억 2,000만 |
| 2025-05-31 | 13평 | 13층 | 6억 9,000만 |
| 2025-05-31 | 13평 | 14층 | 6억 8,500만 |
| 2025-05-22 | 14평 | 5층 | 6억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가