동광동대문베르빌 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 신설동
동광동대문베르빌은 동대문구 신설동에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 492%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동광동대문베르빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동광동대문베르빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 492%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동광동대문베르빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 28.31/50.8 | 1억 6,450만 | 1억 2,237만 |
| 52 | 29.48/52.9 | 1억 8,000만 | 1억 3,500만 |
전용 28.31~29.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.48㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동광동대문베르빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 28.31㎡ | 9층 | 1억 5,400만 |
| 2026-05-13 | 28.31㎡ | 10층 | 1억 6,500만 |
| 2026-03-31 | 29.48㎡ | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-31 | 28.31㎡ | 5층 | 1억 5,900만 |
| 2026-03-31 | 28.31㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-07 | 28.31㎡ | 9층 | 1억 5,600만 |
| 2026-02-07 | 28.31㎡ | 7층 | 1억 7,800만 |
| 2026-01-30 | 28.31㎡ | 13층 | 1억 6,700만 |
| 2026-01-27 | 28.31㎡ | 12층 | 1억 5,300만 |
| 2026-01-21 | 28.31㎡ | 11층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신설동 평당가 상위 단지
동광동대문베르빌 배정 학군
초등학교 · 서울용두초통학구역
- 서울용두초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 경희중학교 특목·자사고 36.77%
- 대광중학교 특목·자사고 21.77%
- 청량중학교 특목·자사고 15.71%
- 성일중학교 특목·자사고 15.69%
- 경희여자중학교 특목·자사고 8.8%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.