신화오페라하우스(201동,주상복합) 시세·실거래가

경상북도 구미시 송정동 445-4

신화오페라하우스(201동,주상복합)는 구미시 송정동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 495%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신화오페라하우스(201동,주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신화오페라하우스(201동,주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 495%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신화오페라하우스(201동,주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2002.10.17
연면적: 3,929㎡
건축면적: 276㎡
대지면적: 700㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신화오페라하우스(201동,주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.96/79.51	7,933만	-

전용 59.96~59.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,933만원(평당 약 331만원)입니다.

신화오페라하우스(201동,주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-10	24평	14층	7,400만
2024-02-19	24평	8층	8,700만
2023-11-29	24평	7층	7,700만
2023-03-03	24평	3층	6,500만
2023-01-08	24평	4층	7,000만