죽곡삼정그린코아더베스트 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 매곡리 1568

죽곡삼정그린코아더베스트는 달성군 다사읍에 위치한 929세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 380%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

죽곡삼정그린코아더베스트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구왕선초등학교 (대구왕선초통학구역) 배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 929세대
동수: 7개동
준공: 2018년
용적률: 380%
건폐율: 21%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 건축물대장

주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 35층 · 지하 2층
연면적: 944㎡
건축면적: 944㎡
대지면적: 2,290㎡

주건축물제1동 1층주건축물제3동 1층주건축물제2동 1층401동 2층402동 1층108동 26층403동 1층101동 35층102동 35층103동 28층104동 30층105동 24층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

죽곡삼정그린코아더베스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.5~92.8㎡ / 전용 66.0~66.1㎡	66.06/92.13	3억 3,900만	2억 2,000만
공급 101.0~101.3㎡ / 전용 74.9㎡	74.88/101.11	3억 6,233만	2억 4,016만
112	84.96/112.73	4억 2,233만	2억 4,500만
131	103.99/131.71	4억 7,700만	3억 5,000만

전용 66.06~103.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,233만원(평당 약 1,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	31평	20층	3억 5,800만
2026-05-29	28평	22층	3억 4,000만
2026-04-27	34평	9층	4억 2,000만
2026-04-24	28평	27층	3억 2,500만
2026-04-18	34평	30층	4억 2,800만
2026-04-12	34평	12층	4억 2,500만
2026-04-09	28평	14층	3억 3,400만
2026-03-18	31평	14층	3억 5,900만
2026-03-08	34평	27층	4억 2,900만
2026-03-07	34평	20층	4억 2,700만