죽곡삼정그린코아더베스트 시세·실거래가

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리

죽곡삼정그린코아더베스트는 달성군 다사읍에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 380%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

죽곡삼정그린코아더베스트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구왕선초등학교 (대구왕선초통학구역) 배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 125세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 380%
건폐율: 21%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 건축물대장

주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 35층 · 지하 2층
연면적: 944㎡
건축면적: 944㎡
대지면적: 2,290㎡

주건축물제1동 1층주건축물제3동 1층주건축물제2동 1층401동 2층402동 1층108동 26층403동 1층101동 35층102동 35층103동 28층104동 30층105동 24층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

죽곡삼정그린코아더베스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103B	59.71/103.14	1억 7,000만	1억 3,268만
105A	59.57/105.75	1억 6,600만	1억 2,578만

전용 59.57~59.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.71㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,268만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	59.5713㎡	20층	1억 6,600만
2025-11-22	59.5713㎡	3층	1억 3,500만
2025-11-14	59.5713㎡	7층	1억 4,800만
2025-10-01	59.5713㎡	2층	1억 7,000만
2024-07-12	59.5713㎡	7층	1억 6,900만
2024-05-14	59.5713㎡	9층	1억 6,600만
2023-12-08	59.5713㎡	4층	1억 6,100만
2023-08-17	59.7173㎡	21층	1억 7,000만