당산쌍용예가클래식 시세·실거래가

서울시 영등포구 당산동3가 559

영등포구 시세·학군 →당산동3가 시세·학군 →

당산쌍용예가클래식은 영등포구 당산동3가에 위치한 284세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 242%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

당산쌍용예가클래식 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

당산쌍용예가클래식 AI 분석

교통 - 지하철: 영등포구청역역 (2호선) 350m - 도보 5분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 영등포구청역(2호선), 영등포구청역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울당중초등학교 (350m, 도보 5분) - 중학교: 선유중학교 (570m, 도보 8분) - 고등학교: 선유고등학교 (680m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (1563m) - 가장 가까운 카페: 에이치컴퍼니 (87m) - 편의점 500m 내: 25개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 영등포구청 (310m) 의료시설 - 대학병원: 이화여자대학교의과대학부속목동병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 37개 (풍부) 주변환경 - 공원: 중마루근린공원 (1729m, 도보 22분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -2.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.1km, 여의도역(GTX) 2.8km, 용산역(GTX) 6.2km

배정 초등학교 - 서울당중초등학교 (서울당중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

당산쌍용예가클래식 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
284세대
동수
3개동
준공
2010
용적률
242%
건폐율
27%
용도지역
준공업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

당산쌍용예가클래식 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 13층 · 지하 1층
사용승인
2010.07.08
연면적
42,785㎡
건축면적
3,552㎡
대지면적
13,132㎡
103 11층102 13층101 13층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

당산쌍용예가클래식 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7154.87/71.01-5억 2,107만
8363.92/83.311억 8,000만3억 7,500만
공급 93.5~93.8㎡ / 전용 68.3㎡68.28/93.6311억 233만6억 2,900만
10677.5/106.0712억 4,500만6억
공급 114.8~115.3㎡ / 전용 88.0㎡88.03/115.0413억 6,000만7억 9,000만
12495.2/124.514억 4,000만7억 1,000만
137106.56/137.5815억9억 166만

전용 54.87~106.56㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 88.03㎡(35평)의 평균 매매가는 약 13억 6,000만원(평당 약 3,886만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

당산쌍용예가클래식 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-03-3025평3층11억 8,000만
2026-02-2842평5층15억
2026-02-0635평2층13억 6,000만
2026-01-0638평8층14억 4,000만
2025-12-0742평9층13억 4,500만
2025-12-0732평7층12억 4,500만
2025-11-2828평13층11억 7,000만
2025-11-2042평2층12억 4,500만
2025-10-1435평5층12억 3,000만
2025-10-1135평5층12억 4,500만

출처: 국토교통부 실거래가

당산쌍용예가클래식와(과) 닮은 단지

당산동3가 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1한양5,193만
2당산계룡리슈빌3단지(도시형)4,249만
3당산계룡리슈빌2단지(도시형)4,235만
4당산계룡리슈빌1단지(도시형)4,090만
5당산쌍용예가클래식 (이 단지)4,062만

당산쌍용예가클래식 위치

주변 아파트 단지