아주 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 99

아주는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 139세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 148%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아주 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 139세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 148%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

아주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 15,355㎡
건축면적: 2,714㎡
대지면적: 7,883㎡

1동 6층3동 6층4동 6층상가동 2층2동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

아주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.11/75.29	3억 4,400만	2억 2,000만
101	83.14/101.96	-	-
104	84.94/104.16	3억 8,100만	2억 6,412만

전용 59.11~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 8,100만원(평당 약 1,191만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,412만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

아주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	32평	3층	4억 2,000만
2026-06-07	23평	2층	3억 4,400만
2026-04-24	32평	5층	3억 4,000만
2026-03-04	32평	3층	3억 8,300만
2026-01-19	23평	4층	3억 2,000만
2026-01-13	32평	1층	3억 5,000만
2025-10-15	23평	6층	3억 800만
2025-10-13	32평	6층	3억 6,500만
2025-07-29	23평	3층	3억
2025-03-08	23평	5층	3억 3,000만