금호훼밀리 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 소촌동 46-2

금호훼밀리는 광산구 소촌동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 79%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호훼밀리 AI 분석

배정 초등학교 - 송정동초등학교 (송정동초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호훼밀리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 79%
건폐율: 22%
용도지역: 일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 79%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

금호훼밀리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1994.04.15
연면적: 21,671㎡
건축면적: 2,368㎡
대지면적: 10,054㎡

공중변소 1층상가동 2층101동 9층펌프실,전기실,계단실 1층103동 11층정압실 1층102동 10층경비실 1층모정 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호훼밀리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	74.47/92.7	1억 3,650만	-
105	84.99/105.79	1억 4,720만	1억 1,000만

전용 74.47~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,720만원(평당 약 460만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호훼밀리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-18	26평	11층	1억 3,800만
2025-10-20	26평	4층	1억 4,700만
2025-08-10	26평	10층	1억 5,000만
2025-07-04	23평	9층	1억 5,500만
2025-06-28	26평	5층	1억 6,300만
2025-03-29	23평	8층	1억 1,800만
2025-03-11	26평	3층	1억 4,700만
2025-03-10	26평	6층	1억 4,900만
2025-01-23	26평	9층	1억 5,000만
2024-12-24	26평	4층	1억 1,700만