오광 시세·실거래가

대전시 대덕구 대화동 253

오광은 대덕구 대화동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오광 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대화초등학교 (대전대화초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 3개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

오광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,010㎡
건축면적: 1,627㎡

점포동 2층가동 5층다동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

오광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	54.54/65.06	6,100만	-
75	63.81/75.41	8,250만	6,250만

전용 54.54~63.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.81㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,250만원(평당 약 359만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,250만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-17	23평	4층	8,300만
2026-03-11	23평	4층	8,200만
2025-09-19	23평	2층	8,500만
2025-08-15	20평	2층	6,100만
2025-04-15	23평	4층	8,500만
2024-12-18	23평	3층	1억
2024-06-26	23평	1층	9,800만
2024-02-26	23평	1층	8,500만