한진타운 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동1가 704

성동구 시세·학군 →성수동1가 시세·학군 →

한진타운은 성동구 성수동1가에 위치한 378세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 294%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한진타운 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

한진타운 AI 분석

교통 - 지하철: 서울숲역역 (분당선) 290m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 서울숲역(분당선) - 고속도로 IC: 차량 389분 교육환경 - 초등학교: 서울경일초등학교 (160m, 도보 3분) - 중학교: 경일중학교 (380m, 도보 5분) - 고등학교: 경일고등학교 (360m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 갤러리아백화점(서관) (1469m) - 가장 가까운 편의점: 씨유성수한진점 (25m) - 편의점 500m 내: 13개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 성수1가1동주민센터 (393m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (2.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 12개 (양호) 주변환경 - 공원: 서울숲 (585m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.4억원 - 2022-2023 하락기: -3.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.4km, 삼성역(무역센터)(GTX) 3.6km, 청량리역(GTX) 4.2km

배정 초등학교 - 서울경일초등학교 (서울경일초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한진타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
378세대
동수
5개동
준공
1994
용적률
294%
건폐율
28%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 294%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한진타운 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 17층 · 지하 1층
연면적
42,564㎡
건축면적
3,279㎡
대지면적
11,454㎡
한진타운상가 3층104동 17층103동 17층102동 9층105동 17층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

한진타운 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7859.4/78.9420억 3,000만6억 62만
10384.21/103.5323억 7,000만7억 9,000만

전용 59.4~84.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(31평)의 평균 매매가는 약 23억 7,000만원(평당 약 7,645만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한진타운 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-2124평16층20억 2,000만
2026-04-3024평17층20억 4,000만
2026-03-1731평4층23억 7,000만
2026-01-2324평13층22억
2025-12-2624평14층21억 6,000만
2025-10-1631평2층19억 9,000만
2025-09-2624평2층18억 5,000만
2025-09-1931평9층23억 4,000만
2025-08-0924평6층17억 5,000만
2025-07-2231평15층20억 9,000만

출처: 국토교통부 실거래가

한진타운와(과) 닮은 단지

성수동1가 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1아크로서울포레스트(주상복합)1억 7,832만
2트리마제1억 2,441만
3서울숲아이파크리버포레1차1억 1,113만
4동아1억 737만
5강변건영8,728만

한진타운 위치

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