온천천경동리인타워1차 시세·실거래가

부산시 동래구 낙민동 327

온천천경동리인타워1차는 동래구 낙민동에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 670%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

온천천경동리인타워1차 AI 분석

배정 초등학교 - 낙민초등학교 (낙민초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

온천천경동리인타워1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 310세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 670%
건폐율: 32%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

온천천경동리인타워1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 41층
사용승인: 2019.05.30
연면적: 46,398㎡
건축면적: 1,700㎡
대지면적: 5,272㎡

101동 41층102동 41층106동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

온천천경동리인타워1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	69.07/95.27	5억 166만	3억 4,000만
공급 116.0~116.7㎡ / 전용 84.3~84.9㎡	84.71/116.31	5억 8,750만	4억 3,000만

전용 69.07~84.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 8,750만원(평당 약 1,679만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

온천천경동리인타워1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	29평	28층	5억 500만
2026-05-24	35평	17층	5억 8,800만
2026-05-22	35평	30층	5억 9,500만
2026-05-07	35평	34층	5억 7,700만
2026-04-01	35평	14층	5억 7,500만
2026-03-26	35평	12층	6억 1,000만
2026-03-15	29평	21층	5억 300만
2026-03-12	35평	36층	6억 2,500만
2026-03-11	35평	17층	5억 7,000만
2026-02-27	35평	4층	5억 6,000만