한성필하우스2차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 1886

한성필하우스2차는 천안시 서북구 두정동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한성필하우스2차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안부성초등학교 (천안부성초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성필하우스2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 239%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한성필하우스2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.19
연면적: 7,732㎡
건축면적: 619㎡
대지면적: 2,531㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한성필하우스2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	35.98/50.42	-	-
54	38.68/54.99	1억 450만	1억
101	73.34/101.3	-	-

전용 35.98~73.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.68㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 450만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한성필하우스2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	17평	9층	1억 475만
2026-05-13	17평	11층	1억 700만
2026-03-17	17평	6층	1억 200만
2025-12-26	17평	3층	9,500만
2025-12-20	17평	2층	1억 300만
2025-12-19	17평	4층	1억
2025-12-01	17평	13층	1억
2025-11-08	17평	3층	9,400만
2025-04-25	17평	9층	1억 1,000만
2025-03-14	17평	6층	1억 1,700만