한양 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1563-82

한양은 관악구 신림동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 241% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한양 AI 분석

배정 초등학교 - 서울난곡초등학교 (서울난곡초통학구역) - 서울미성초등학교 (서울미성초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 241%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 241%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 14,596㎡

2동 18층1동 15층3동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

한양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	84.79/101.56	6억	3억 7,598만

전용 84.79~84.79㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 1,935만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,598만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

한양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	31평	7층	6억
2026-01-23	31평	15층	6억 3,000만
2025-07-03	31평	12층	5억 7,000만
2025-06-28	31평	3층	5억 5,500만
2025-06-28	31평	16층	5억 9,300만
2025-01-11	31평	6층	5억 6,000만
2024-08-08	31평	8층	6억 5,000만
2024-03-21	31평	14층	4억 9,000만
2023-09-04	31평	14층	6억 3,000만
2023-06-19	31평	5층	5억