개봉한진타운 시세·실거래가

서울시 구로구 개봉동 478

구로구 시세·학군 →개봉동 시세·학군 →

개봉한진타운은 구로구 개봉동에 위치한 1,371세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 345%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

개봉한진타운 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

개봉한진타운 AI 분석

교통 - 지하철: 광명사거리역역 (7호선) 680m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 1237분 교육환경 - 초등학교: 서울개명초등학교 (220m, 도보 3분) - 중학교: 개웅중학교 (270m, 도보 4분) - 고등학교: 경기항공고등학교 (1360m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (5088m) - 가장 가까운 카페: 유캔두잇 (94m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 개봉3동주민센터 (222m) 의료시설 - 대학병원: 구로성심병원 (2.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 19개 (양호) 주변환경 - 공원: 개웅산근린공원 (747m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 4.4km, 부천종합운동장역(GTX) 5.3km

배정 초등학교 - 서울개명초등학교 (서울개명초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개봉한진타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,371세대
동수: 13개동
준공: 2000년
용적률: 345%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

개봉한진타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 3층
연면적: 136,486㎡
건축면적: 10,039㎡
대지면적: 38,824㎡

유치원 2층상가2 2층111동 19층상가1 3층107동 23층104동 18층101동 24층106동 22층108동 19층109동 19층103동 23층110동 20층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

개봉한진타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	59.95/88.78	6억 796만	3억 4,941만
110N1	84.96/110.12	6억 8,471만	4억 2,615만
148N	114.93/148.97	7억 4,500만	4억 9,350만

전용 59.95~114.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 8,471만원(평당 약 2,075만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,615만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

개봉한진타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	27평	5층	6억 2,300만
2026-07-09	33평	22층	7억 8,000만
2026-06-27	27평	14층	6억 5,800만
2026-06-23	45평	22층	7억 4,500만
2026-06-23	27평	21층	6억 2,500만
2026-06-18	33평	5층	7억 3,500만
2026-05-30	27평	11층	6억 3,700만
2026-05-30	33평	13층	7억 1,300만
2026-05-27	27평	1층	5억 7,000만
2026-05-26	33평	15층	7억 3,500만