성원 시세·실거래가
서울시 노원구 중계동 580
성원은 노원구 중계동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 368%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
성원 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
성원 AI 분석
교통 - 지하철: 중계역역 (7호선) 760m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 554분 교육환경 - 초등학교: 서울을지초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 을지중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 상명고등학교 (160m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (953m) - 가장 가까운 편의점: 더까까주까프렌즈중계 (75m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 상계6.7동주민센터 (580m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (637m) - 의원/클리닉 500m 내: 17개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (2483m, 도보 32분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.9km, 광운대역(GTX) 3.0km, 별내역(GTX) 5.2km
배정 초등학교 - 서울상계초등학교 (서울상계초통학구역) - 서울원광초등학교 (서울원광초통학구역) - 서울을지초등학교 (서울을지초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 368%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성원 건축물대장
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 연면적
- 63㎡
- 건축면적
- 26㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.75/81.87 | 7억 7,085만 | 4억 6,771만 |
| 공급 109.0~109.4㎡ / 전용 84.4~84.8㎡ | 84.6/109.19 | 9억 5,700만 | 6억 2,253만 |
| 164 | 134.78/164.41 | 11억 5,833만 | 6억 8,916만 |
전용 59.75~134.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 5,700만원(평당 약 2,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,253만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
성원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 50평 | 9층 | 11억 8,500만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 17층 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-10 | 25평 | 5층 | 8억 |
| 2026-06-29 | 50평 | 17층 | 11억 6,000만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 16층 | 9억 8,000만 |
| 2026-06-10 | 25평 | 13층 | 8억 1,800만 |
| 2026-05-27 | 25평 | 14층 | 7억 9,000만 |
| 2026-05-26 | 50평 | 14층 | 11억 3,000만 |
| 2026-03-03 | 33평 | 8층 | 9억 3,400만 |
| 2026-02-23 | 25평 | 2층 | 6억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가