한신(조흥한신4차) 시세·실거래가
서울특별시 노원구 상계동 995
한신(조흥한신4차)는 노원구 상계동에 위치한 397세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 211%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
한신(조흥한신4차) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
한신(조흥한신4차) AI 분석
교통 - 지하철: 수락산역역 (7호선) 670m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 5분 - 강남 접근성: 69분 (수락산(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울노원초등학교 (90m, 도보 2분) - 중학교: 상원중학교 (140m, 도보 2분) - 고등학교: 청원고등학교 (760m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1966m) - 가장 가까운 카페: 풀오프 (152m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 상계1동주민센터 (882m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (2.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) 주변환경 - 공원: 수락산도시자연공원 (1930m, 도보 25분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.5km, 광운대역(GTX) 5.4km, 별내역(GTX) 6.9km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울노원초등학교 (서울노원초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한신(조흥한신4차) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 397세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한신(조흥한신4차) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.10.17
- 연면적
- 42,700㎡
- 건축면적
- 3,640㎡
- 대지면적
- 18,649㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한신(조흥한신4차) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 102.9~103.0㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.81/102.92 | 5억 3,860만 | 3억 8,700만 |
전용 84.81~84.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 3,860만원(평당 약 1,737만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,700만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한신(조흥한신4차) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 31평 | 8층 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-14 | 31평 | 2층 | 5억 3,500만 |
| 2026-08-07 | 31평 | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-16 | 31평 | 1층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-13 | 31평 | 4층 | 5억 1,800만 |
| 2026-02-27 | 31평 | 13층 | 4억 9,500만 |
| 2025-10-19 | 31평 | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2025-09-05 | 31평 | 9층 | 5억 2,800만 |
| 2025-08-07 | 31평 | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2025-07-16 | 31평 | 12층 | 5억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한신(조흥한신4차)와(과) 닮은 단지
상계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상계주공5단지 | 5,748만 |
| 2 | 포레나노원 | 4,102만 |
| 3 | 노원롯데캐슬시그니처 | 3,871만 |
| 4 | 노원센트럴푸르지오 | 3,623만 |
| 5 | 상계주공3단지 | 3,492만 |
한신(조흥한신4차) 배정 학군
초등학교 · 서울노원초통학구역
- 서울노원초등학교
중학교 · 북부2학교군
- 상계중학교 특목·자사고 9.19%
- 온곡중학교 특목·자사고 7.37%
- 상원중학교 특목·자사고 5.44%
- 수락중학교 특목·자사고 5.44%
- 노원중학교 특목·자사고 5.03%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.