부원 시세·실거래가

부산시 중구 대창동1가 54-67

부원은 중구 대창동1가에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1972년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부원 AI 분석

배정 초등학교 - 봉래초등학교 (봉래초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 144세대
동수: 1개동
준공: 1972년
용도지역: 일반상업지역

준공 54년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

부원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 5층
연면적: 14,390㎡
건축면적: 1,523㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	33.06/35.51	-	-
공급 46.5~47.3㎡ / 전용 43.3~44.0㎡	43.63/46.91	-	-
공급 48.7~51.2㎡ / 전용 45.3~47.6㎡	46.48/49.96	5,750만	-
53	49.59/53.29	-	-
공급 58.6~60.4㎡ / 전용 54.5~56.2㎡	55.45/59.6	-	-
62	58.18/62.54	-	-
65	60.5/65.03	-	-
공급 68.6~69.7㎡ / 전용 63.8~64.8㎡	64.3/69.11	-	-
71	66.12/71.08	-	7,600만
121	112.07/121.03	-	-
240	229.42/240.16	-	-

전용 33.06~229.42㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 46.48㎡(15평)의 평균 매매가는 약 5,750만원(평당 약 383만원)입니다.

부원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-15	15평	3층	5,750만
2024-05-03	18평	11층	7,100만
2023-09-22	22평	9층	1억
2023-06-08	22평	8층	1억 6,000만