정남 시세·실거래가
부산시 북구 덕천동 365-6
정남은 북구 덕천동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정남 AI 분석
배정 초등학교 - 덕성초등학교 (덕성초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1982년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
정남 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 5,368㎡
- 건축면적
- 1,842㎡
나동 5층가동 5층 2층다동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
정남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50A | 43.97/50.08 | - | - |
| 공급 51.9~52.5㎡ / 전용 45.8~46.4㎡ | 46.11/52.23 | - | 5,000만 |
| 공급 56.5~56.6㎡ / 전용 50.4~50.5㎡ | 50.45/56.56 | - | - |
정남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-11 | 16평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2023-02-21 | 16평 | 4층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포레나부산덕천2차 | 2,063만 |
| 2 | 포레나부산덕천 | 2,008만 |
| 3 | 덕천삼정그린코아 | 1,188만 |
| 4 | 덕천역이즈카운티(주상복합) | 1,049만 |
| 5 | 덕천역이즈카운티(도시형) | 1,019만 |