일동파크맨션 시세·실거래가
부산광역시 북구 덕천동 365-11
일동파크맨션은 북구 덕천동에 위치한 158세대 규모의 소규모 단지 재건축·주상복합입니다. 1985년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일동파크맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 덕성초등학교 (덕성초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 경혜여자고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1985년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
일동파크맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 11,160㎡
- 건축면적
- 2,964㎡
가동 3층나동 3층다동 6층상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
일동파크맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 59.5~61.1㎡ / 전용 50.7~52.2㎡ | 51.44/60.3 | - | - |
| 공급 64.5~67.0㎡ / 전용 55.4~57.1㎡ | 56.41/65.86 | 1억 800만 | - |
| 공급 75.6~77.3㎡ / 전용 65.3~67.7㎡ | 66.51/76.41 | - | 4,000만 |
| 83 | 72.99/83.55 | - | - |
전용 51.44~72.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 56.41㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 800만원(평당 약 540만원)입니다.
일동파크맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 20평 | 3층 | 1억 800만 |
| 2024-02-07 | 25평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2024-01-19 | 25평 | 6층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포레나부산덕천2차 | 2,084만 |
| 2 | 포레나부산덕천 | 2,062만 |
| 3 | 덕천삼정그린코아 | 1,185만 |
| 4 | 부영,벽산파라빌 | 1,101만 |
| 5 | 덕천역이즈카운티(도시형) | 1,089만 |
일동파크맨션 배정 학군
초등학교 · 덕성초통학구역, 8학교군
- 덕성초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 8학교군
- 화명중학교 특목·자사고 7.92%
- 만덕중학교 특목·자사고 7.14%
- 금명중학교 특목·자사고 6.83%
- 덕천중학교 특목·자사고 6.5%
- 명진중학교 특목·자사고 6.21%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 경혜여자고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.