충무로헤센스마트(도시형) 시세·실거래가

서울시 중구 충무로5가 90

충무로헤센스마트(도시형)는 중구 충무로5가에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 208%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

충무로헤센스마트(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울충무초등학교 (서울충무초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

충무로헤센스마트(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 208%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

충무로헤센스마트(도시형) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 3층
사용승인: 2018.04.05
연면적: 12,220㎡
건축면적: 1,704㎡
대지면적: 2,893㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

충무로헤센스마트(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 29.1~30.9㎡ / 전용 19.8~21.0㎡	20.4/30.01	2억 4,000만	2억 2,166만
46D	31.02/46.15	-	3억
58A	40.65/58.43	4억 5,000만	3억 6,050만

전용 20.4~40.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 40.65㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,050만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

충무로헤센스마트(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	18평	7층	4억 5,000만
2026-04-29	9평	3층	2억 4,000만
2025-12-01	9평	3층	2억 2,800만
2025-11-04	9평	7층	2억 3,900만
2025-10-18	9평	5층	2억 5,000만
2025-10-16	9평	6층	2억 5,500만
2025-09-09	9평	3층	2억 1,600만
2025-09-04	9평	2층	2억 3,500만
2025-04-05	9평	4층	2억 2,900만
2025-02-26	18평	5층	4억 4,400만