잠원대우아이빌 시세·실거래가
서울시 서초구 잠원동 42-13
잠원대우아이빌은 서초구 잠원동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 298%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
잠원대우아이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신동초등학교 (서울신동초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
잠원대우아이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
잠원대우아이빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2001.07.30
- 연면적
- 13,770㎡
- 건축면적
- 1,400㎡
- 대지면적
- 2,882㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
잠원대우아이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 27.07/39.6 | 6억 6,933만 | 2억 7,300만 |
| 41 | 28.87/41.89 | 6억 3,000만 | 2억 8,000만 |
| 공급 50.0~51.0㎡ / 전용 34.7~35.4㎡ | 35.05/50.49 | 6억 4,166만 | 4억 |
| 69 | 49.06/69.65 | 10억 3,000만 | 4억 9,875만 |
전용 27.07~49.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.06㎡(21평)의 평균 매매가는 약 10억 3,000만원(평당 약 4,905만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,875만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
잠원대우아이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 15평 | 9층 | 6억 6,500만 |
| 2026-05-21 | 15평 | 6층 | 6억 |
| 2026-05-19 | 12평 | 1층 | 4억 8,800만 |
| 2026-05-07 | 15평 | 3층 | 6억 3,500만 |
| 2026-04-28 | 15평 | 3층 | 6억 4,000만 |
| 2026-04-23 | 12평 | 2층 | 10억 3,000만 |
| 2026-04-23 | 21평 | 2층 | 10억 3,000만 |
| 2026-04-22 | 12평 | 4층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-18 | 15평 | 6층 | 6억 3,200만 |
| 2026-04-04 | 15평 | 9층 | 6억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가