아르미나 시세·실거래가
부산광역시 동구 수정동 1048-35
아르미나는 동구 수정동에 위치한 292세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 321%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아르미나 AI 분석
배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아르미나 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 321%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아르미나 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 연면적
- 30,531㎡
- 건축면적
- 2,072㎡
- 대지면적
- 7,627㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아르미나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 58.66/75.92 | 1억 8,266만 | 1억 6,000만 |
| 103 | 84.9/103.2 | 2억 3,683만 | 1억 6,000만 |
전용 58.66~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,683만원(평당 약 764만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
아르미나 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 31평 | 12층 | 2억 6,250만 |
| 2026-07-01 | 23평 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-03 | 31평 | 11층 | 2억 3,800만 |
| 2026-06-03 | 31평 | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-18 | 23평 | 16층 | 1억 9,300만 |
| 2026-04-07 | 23평 | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2026-02-19 | 23평 | 6층 | 1억 9,000만 |
| 2026-02-06 | 31평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-16 | 23평 | 16층 | 2억 |
| 2025-12-27 | 31평 | 9층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합) | 1,896만 |
| 2 | 북항에코하임센트럴뷰(도시형) | 1,365만 |
| 3 | 베스안오션뷰(주상복합) | 1,132만 |
| 4 | 오름캐슬(도시형) | 1,107만 |
| 5 | 모티더베스트빌(주상복합) | 908만 |
아르미나 배정 학군
초등학교 · 동일중앙초통학구역
- 동일중앙초등학교
중학교 · 6학교군
- 경남여자중학교 특목·자사고 4.39%
- 선화여자중학교 특목·자사고 4.35%
- 부산중학교 특목·자사고 0.97%
- 부산서중학교
- 부산동여자중학교
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.