덕림 시세·실거래가

부산시 동구 수정동 1048-4

덕림은 동구 수정동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕림 AI 분석

배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 3개동
준공: 1978년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

덕림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,864㎡
건축면적: 1,131㎡

2동 5층1동 5층3동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	59.31/60.63	8,900만	9,000만
61	59.74/61.23	-	8,650만
71	69.85/71.47	1억 6,000만	1억

전용 59.31~69.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.85㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 727만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

덕림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-07	18평	3층	8,900만
2026-01-28	19평	2층	9,800만
2025-02-13	22평	2층	1억 6,000만
2024-10-14	22평	2층	1억 6,000만