우산한국아델리움더스위트(민간임대,주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 우산동 1609-16
우산한국아델리움더스위트(민간임대,주상복합)는 광산구 우산동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우산한국아델리움더스위트(민간임대,주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 송우초등학교 (송우초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우산한국아델리움더스위트(민간임대,주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.09.27
- 연면적
- 3,205㎡
- 건축면적
- 349㎡
- 대지면적
- 551㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우산한국아델리움더스위트(민간임대,주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 104.6~105.9㎡ / 전용 82.7~84.3㎡ | 83.53/105.26 | - | - |
우산한국아델리움더스위트(민간임대,주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 32평 | 12층 | 3억 6,129만 |
| 2025-05-21 | 32평 | 7층 | 3억 5,306만 |
| 2025-05-21 | 32평 | 8층 | 3억 5,813만 |
| 2025-01-21 | 32평 | 10층 | 3억 5,048만 |
| 2025-01-21 | 32평 | 4층 | 3억 5,023만 |
| 2025-01-21 | 32평 | 9층 | 3억 5,048만 |
| 2024-07-11 | 32평 | 12층 | 3억 4,825만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 무진로진아리채리버뷰 | 1,390만 |
| 2 | 쌍용더플래티넘광산 | 1,226만 |
| 3 | 세계수영선수촌중흥S-클래스센트럴 | 1,191만 |
| 4 | 우산동부센트레빌(주상복합) | 1,020만 |
| 5 | 우산중흥S-클래스리버티 | 1,014만 |