브라이튼여의도 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 여의도동

브라이튼여의도는 영등포구 여의도동에 위치한 849세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 960%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

브라이튼여의도 AI 분석

배정 초등학교 - 서울여의도초등학교 (서울여의도초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

브라이튼여의도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 849세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 960%
건폐율: 43%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

브라이튼여의도 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 6층
연면적: 246,337㎡
건축면적: 7,805㎡
대지면적: 17,765㎡

공동주택 101동 49층판매시설 3층오피스텔 103동 49층공공업무시설 2층앵커 원 32층공동주택 102동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

브라이튼여의도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
21평	29.87/69.19	6억 8,625만	4억 2,016만
31평	44.56/102.55	12억	6억 3,285만
42평	59.93/137.76	17억 2,500만	7억 8,745만

전용 29.87~59.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(42평)의 평균 매매가는 약 17억 2,500만원(평당 약 4,107만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,745만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

브라이튼여의도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	29.98㎡	15층	7억 4,500만
2026-07-06	29.98㎡	13층	6억 7,000만
2026-06-29	29.56㎡	17층	7억
2026-06-22	29.98㎡	16층	6억 4,000만
2026-06-05	59.84㎡	6층	16억 8,000만
2026-05-26	29.69㎡	17층	7억
2026-05-11	29.98㎡	15층	6억 7,000만
2026-05-09	29.56㎡	11층	6억 3,000만
2026-05-09	29.56㎡	13층	6억 5,000만
2026-05-06	29.99㎡	21층	7억 1,000만