대덕무지개 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 소촌동 69-3

대덕무지개는 광산구 소촌동에 위치한 254세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 150%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대덕무지개 AI 분석

배정 초등학교 - 송정동초등학교 (송정동초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대덕무지개 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 254세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 150%
건폐율: 30%
용도지역: 일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 150%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대덕무지개 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1993.12.01
연면적: 20,663㎡
건축면적: 2,187㎡
대지면적: 7,204㎡

상가동 1층601동 8층602동 9층603동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

대덕무지개 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	45.63/61.9	7,150만	-
74	55.08/74.72	-	5,833만
81	59.88/81.24	8,900만	6,000만

전용 45.63~59.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,900만원(평당 약 356만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

대덕무지개 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	25평	9층	6,500만
2026-07-10	25평	2층	8,500만
2026-03-19	25평	8층	9,600만
2026-02-20	25평	7층	9,400만
2025-11-24	18평	1층	8,500만
2025-11-11	18평	5층	7,000만
2025-10-29	18평	7층	7,500만
2025-07-17	18평	1층	9,000만
2025-04-08	18평	6층	7,100만
2025-04-01	18평	1층	8,500만