명지롯데캐슬 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3244

명지롯데캐슬은 강서구 명지동에 위치한 1,122세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 남명초등학교 (남명초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,122세대
동수: 16개동
준공: 2008년
용적률: 219%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명지롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.12.11
연면적: 190,078㎡
건축면적: 13,068㎡
대지면적: 66,525㎡

102동 15층104동 14층상가에이동 1층115동 15층114동 15층105동 15층110동 15층107동 15층112동 15층111동 15층상가비동 1층106동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

명지롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.4~110.6㎡ / 전용 84.9㎡	84.94/110	3억 2,300만	2억 5,250만
128	101.88/128.8	3억 8,490만	2억 8,000만
153B	125.79/153.29	-	3억 5,200만
154A	126.77/154.82	5억 1,000만	3억 7,000만
179	147.94/179.81	5억 3,000만	3억 1,500만

전용 84.94~147.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,300만원(평당 약 979만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명지롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	33평	14층	3억 2,200만
2026-07-14	33평	14층	3억 4,000만
2026-07-11	39평	7층	3억 9,000만
2026-07-09	33평	5층	3억 400만
2026-07-03	47평	9층	5억 1,000만
2026-06-27	39평	12층	4억 2,750만
2026-05-31	39평	12층	3억 9,000만
2026-05-23	33평	3층	2억 9,000만
2026-04-08	33평	5층	3억
2026-04-03	33평	9층	3억 1,000만