엘크루블루오션5단지 시세·실거래가
부산광역시 강서구 명지동 3243
엘크루블루오션5단지는 강서구 명지동에 위치한 375세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 138%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
엘크루블루오션5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 오션초등학교 (오션초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
엘크루블루오션5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 138%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엘크루블루오션5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 152B | 124.47/152.13 | 6억 5,736만 | 4억 2,805만 |
| 180B | 147.52/180.12 | 7억 2,200만 | 5억 785만 |
| 181A | 147.97/181.02 | 7억 3,938만 | 4억 6,526만 |
| 214 | 180.56/214.53 | 9억 41만 | 5억 5,000만 |
| 218 | 179.97/218.21 | 8억 7,188만 | 6억 2,833만 |
| 226B | 189.65/226.28 | 10억 1,250만 | 1억 9,000만 |
| 227A | 186.21/227.67 | - | - |
| 257 | 219.5/257.52 | 10억 166만 | 4억 5,000만 |
| 262 | 219.11/262.59 | 11억 7,250만 | 6억 5,000만 |
| 288B | 244.19/288.83 | 13억 5,000만 | 8억 |
| 292A | 244.81/292.76 | 16억 2,000만 | - |
전용 124.47~244.81㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 124.47㎡(46평)의 평균 매매가는 약 6억 5,736만원(평당 약 1,429만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,805만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
엘크루블루오션5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 54평 | 6층 | 6억 9,500만 |
| 2026-09-29 | 46평 | 2층 | 5억 4,300만 |
| 2026-09-08 | 79평 | 3층 | 10억 3,000만 |
| 2026-08-15 | 46평 | 2층 | 6억 3,800만 |
| 2026-08-12 | 55평 | 8층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-11 | 66평 | 4층 | 7억 6,000만 |
| 2026-08-08 | 66평 | 9층 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-15 | 54평 | 1층 | 6억 4,000만 |
| 2026-06-30 | 66평 | 9층 | 10억 2,500만 |
| 2026-06-23 | 47평 | 7층 | 6억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
명지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합) | 1,858만 |
| 2 | 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합) | 1,720만 |
| 3 | 더힐시그니처 | 1,604만 |
| 4 | 에일린의뜰 | 1,417만 |
| 5 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 1,375만 |
엘크루블루오션5단지 배정 학군
초등학교 · 오션초통학구역
- 오션초등학교
중학교 · 9학교군
- 경일중학교 특목·자사고 7.12%
- 명호중학교 특목·자사고 6.25%
- 오션중학교 특목·자사고 6.15%
- 명지중학교 특목·자사고 5.93%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 경혜여자고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.