덕명아일랜드 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 부전동

덕명아일랜드는 부산진구 부전동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 839%·건폐율 72% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕명아일랜드 AI 분석

배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕명아일랜드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 839%
건폐율: 72%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

덕명아일랜드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	52.52/68.99	-	1억 4,262만
79	60.9/79.99	1억 6,000만	1억 5,200만
81	61.8/81.18	1억 7,000만	1억 6,220만

전용 52.52~61.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.8㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,220만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕명아일랜드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-19	61.8㎡	14층	1억 7,000만
2026-03-03	61.8㎡	5층	2억
2025-07-14	60.9㎡	5층	1억 6,000만
2024-11-05	60.9㎡	15층	1억 5,000만
2023-11-07	61.8㎡	8층	1억 8,000만
2023-05-09	52.52㎡	10층	1억 6,000만
2023-03-31	61.8㎡	11층	1억 9,000만