혜도인파크에비뉴서면 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 부전동

혜도인파크에비뉴서면은 부산진구 부전동에 위치한 334세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1150%·건폐율 77% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

혜도인파크에비뉴서면 AI 분석

배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

혜도인파크에비뉴서면 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 334세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 1150%
건폐율: 77%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

혜도인파크에비뉴서면 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35A	20.9/35.64	1억 2,000만	1억 854만
12평	23.04/39.36	1억 2,000만	-
15평	28.75/49.89	1억 4,500만	1억 5,023만
51E	29.4/51.49	-	-
58C	33.99/58.09	-	1억 6,680만
109G	65.11/109.54	-	-
117F	70.03/117.63	-	-

전용 20.9~70.03㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 28.75㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 967만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,023만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

혜도인파크에비뉴서면 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	28.9518㎡	23층	1억 4,500만
2025-06-23	20.9045㎡	18층	1억 2,000만
2025-06-20	20.9045㎡	14층	1억 2,100만
2025-06-18	20.9045㎡	6층	1억 1,900만
2025-04-07	20.9045㎡	23층	1억 3,000만
2025-02-24	23.0026㎡	21층	1억 3,000만
2024-12-18	20.9045㎡	9층	1억 1,750만
2024-12-18	20.9045㎡	6층	1억 1,600만
2024-12-18	20.9045㎡	7층	1억 1,900만
2024-12-18	20.9045㎡	17층	1억 2,300만