금양아이파크(주상복합) 시세·실거래가

부산시 수영구 남천동 10-2

금양아이파크(주상복합)는 수영구 남천동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 558%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금양아이파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광남초등학교 (광남초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금양아이파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 558%
건폐율: 77%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금양아이파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2017.03.27
연면적: 4,154㎡
건축면적: 523㎡
대지면적: 679㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금양아이파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	51.58/62.64	2억 5,700만	-
77	64.53/77.97	3억 1,666만	2억 2,395만

전용 51.58~64.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 64.53㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 1,666만원(평당 약 1,319만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,395만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금양아이파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	24평	8층	3억
2026-04-01	24평	6층	3억 2,500만
2026-03-07	24평	6층	3억 2,500만
2025-12-08	19평	7층	2억 5,700만
2025-10-22	24평	4층	2억 8,800만
2025-10-21	24평	10층	3억 1,000만
2025-08-11	24평	12층	3억 1,000만
2025-07-09	19평	12층	2억 4,000만
2025-06-22	24평	4층	2억 7,000만
2025-06-12	24평	8층	2억 8,000만