공원 시세·실거래가
울산시 중구 반구동 178-6
공원은 중구 반구동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
공원 AI 분석
배정 초등학교 - 학성초등학교 (학성초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
공원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1986.02.14
- 연면적
- 2,283㎡
- 건축면적
- 457㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
공원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 49.09/54.94 | - | - |
| 59 | 53.99/59.84 | - | 7,500만 |
| 64 | 57.81/64.05 | - | 8,000만 |
| 65 | 53.28/65.74 | - | 8,333만 |
| 70 | 64.44/70.68 | 1억 700만 | 9,000만 |
전용 49.09~64.44㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 64.44㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 700만원(평당 약 510만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
공원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21평 | 1층 | 1억 700만 |
| 2024-10-17 | 21평 | 3층 | 1억 4,700만 |
| 2024-05-07 | 20평 | 2층 | 1억 3,600만 |
| 2024-04-02 | 21평 | 4층 | 9,000만 |
| 2023-05-11 | 20평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2023-04-07 | 20평 | 4층 | 1억 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반구동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상강변 | 1,687만 |
| 2 | 반구파크오시오(주상복합) | 1,284만 |
| 3 | 반구신동아파밀리에(주상복합) | 1,166만 |
| 4 | 소미빌(도시형) | 976만 |
| 5 | 남경(102동) | 955만 |