동마 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1699

동마는 관악구 신림동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 288%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동마 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신우초등학교 (서울신우초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동마 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 83세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 288%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 288%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동마 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 1995.12.29
연면적: 8,727㎡
건축면적: 618㎡
대지면적: 2,524㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동마 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.99/82.72	3억 9,500만	2억 3,500만
106	76.91/106.04	-	-
108	78.74/108.58	-	3억 1,500만

전용 59.99~78.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 9,500만원(평당 약 1,580만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

동마 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-10	25평	7층	3억 9,500만
2024-03-16	25평	5층	4억 2,750만
2023-06-20	25평	4층	4억