선화시티빌(주상복합) 시세·실거래가

대전시 중구 선화동 123-2

선화시티빌(주상복합)는 중구 선화동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 516%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선화시티빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전선화초등학교 (대전선화초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선화시티빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 516%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

선화시티빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2007.04.12
연면적: 11,019㎡
건축면적: 1,210㎡
대지면적: 1,608㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

선화시티빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	44.28/60.09	2억 3,000만	-

전용 44.28~44.28㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 44.28㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 1,278만원)입니다.

선화시티빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-07	18평	10층	3억 2,000만
2024-05-10	18평	4층	1억 5,000만
2024-05-10	18평	7층	1억 5,000만
2023-10-06	18평	9층	3억