상봉우정 시세·실거래가

서울시 중랑구 상봉동 496

중랑구 시세·학군 →상봉동 시세·학군 →

상봉우정은 중랑구 상봉동에 위치한 375세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 297%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상봉우정 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성

지역위상

호재

가격특성

단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상봉우정 AI 분석

교통 - 지하철: 망우역역 (경춘선) 270m - 도보 4분 - 500m 내 4개역 (쿼드러플 역세권): 상봉역(경춘선), 상봉역(경의중앙선), 망우역(경춘선) - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울중흥초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 상봉중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 신현고등학교 (690m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (4225m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25상봉우정점 (29m) - 편의점 500m 내: 28개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 상봉1동주민센터 (132m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시서울의료원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 41개 (풍부) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (1358m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 0.3km, 광운대역(GTX) 3.6km, 청량리역(GTX) 4.2km

배정 초등학교 - 서울중화초등학교 (서울중화초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상봉우정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 375세대
동수: 5개동
준공: 2002년
용적률: 297%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상봉우정 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 38,730㎡
건축면적: 2,441㎡
대지면적: 12,849㎡

105동 25층104동 25층상가동 1층103동 25층101동 25층102동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

상봉우정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	57.18/81.99	8억 700만	4억 225만
111	81.78/111.19	8억 3,000만	4억 7,000만
140	110.27/140.45	-	5억 4,350만

전용 57.18~110.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 3,000만원(평당 약 2,441만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

상봉우정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	25평	19층	8억 3,000만
2026-06-10	25평	8층	8억
2026-05-13	25평	14층	8억 2,000만
2026-04-11	25평	22층	7억 9,500만
2026-02-13	25평	17층	7억 9,000만
2026-01-09	34평	22층	8억 3,000만
2025-03-13	25평	12층	6억 8,000만
2024-12-28	25평	23층	7억
2024-12-09	25평	10층	6억 7,300만
2024-08-11	34평	23층	8억 3,500만