삼환 시세·실거래가

부산시 사하구 다대동 120-10

삼환은 사하구 다대동에 위치한 1,669세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼환 AI 분석

배정 초등학교 - 다선초등학교 (다선초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼환 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,669세대
동수: 10개동
준공: 1996년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼환 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층

상가2동(분산) 3층201동 25층210동 25층상가1동(종합) 4층203동 25층202동 25층209동 25층206동 25층유치원 2층205동 25층207동 25층208동 25층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

삼환 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.76/80.01	1억 8,933만	1억 5,700만
106	84.87/106.77	2억 5,800만	2억 2,500만
146	121.65/146.85	3억 2,858만	2억 6,000만
224	191.43/224.22	3억 4,500만	3억 3,333만

전용 59.76~191.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,800만원(평당 약 806만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼환 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	24평	20층	2억
2026-07-14	68평	18층	3억 4,500만
2026-07-13	44평	6층	2억 9,000만
2026-07-01	24평	3층	1억 7,200만
2026-06-22	32평	10층	2억 4,500만
2026-06-18	24평	2층	1억 7,000만
2026-06-13	24평	22층	1억 8,800만
2026-06-13	24평	14층	2억 600만
2026-06-04	44평	14층	3억 5,650만
2026-05-30	44평	4층	3억