제세하이빌 시세·실거래가

부산시 동래구 사직동 48-7

제세하이빌은 동래구 사직동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 280%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제세하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 예원초등학교 (예원초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제세하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 280%
건폐율: 43%
용도지역: 준주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

제세하이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2001.10.11
연면적: 1,347㎡
건축면적: 208㎡
대지면적: 480㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

제세하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	34.27/39.2	8,600만	-
46	40.57/46.41	8,700만	-
공급 94.8~97.2㎡ / 전용 82.9~85.0㎡	84.27/96.42	-	-

전용 34.27~84.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 40.57㎡(14평)의 평균 매매가는 약 8,700만원(평당 약 621만원)입니다.

제세하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-24	12평	8층	8,600만
2025-03-18	14평	8층	8,700만