세마역트루엘더퍼스트 시세·실거래가

경기도 오산시 세교동 622

세마역트루엘더퍼스트는 오산시 세교동에 위치한 1,023세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 193%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세마역트루엘더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 광성초등학교 (광성초통학구역) 배정 중학교 - 세마중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 매홀중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 문시중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세마역트루엘더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,023세대
동수: 14개동
준공: 2013년
용적률: 193%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세마역트루엘더퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2013.06.24
연면적: 140,949㎡
건축면적: 9,203㎡
대지면적: 57,840㎡

분산상가동 1층상가동 2층101동 20층110동 22층111동 22층112동 22층113동 22층114동 22층102동 20층103동 20층104동 20층105동 18층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

세마역트루엘더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.3~98.5㎡ / 전용 74.8~74.9㎡	74.86/98.39	4억 1,155만	2억 9,183만
공급 111.1~112.6㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.71/111.79	4억 4,765만	3억 2,736만

전용 74.86~84.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,765만원(평당 약 1,317만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,736만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세마역트루엘더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	30평	6층	4억 2,900만
2026-07-22	34평	17층	4억 6,000만
2026-07-21	34평	22층	4억 8,000만
2026-07-11	34평	5층	4억 8,000만
2026-07-09	34평	3층	4억 3,000만
2026-07-07	34평	16층	4억 3,800만
2026-07-07	34평	18층	4억 6,000만
2026-07-06	34평	12층	4억 6,900만
2026-07-06	34평	21층	4억 8,000만
2026-07-06	34평	19층	4억 7,000만