세마역트루엘더퍼스트 시세·실거래가
경기도 오산시 세교동 622
세마역트루엘더퍼스트는 오산시 세교동에 위치한 1,023세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 193%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세마역트루엘더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 광성초등학교 (광성초통학구역) 배정 중학교 - 세마중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 매홀중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 문시중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세마역트루엘더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,023세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세마역트루엘더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.06.24
- 연면적
- 140,949㎡
- 건축면적
- 9,203㎡
- 대지면적
- 57,840㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세마역트루엘더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.3~98.5㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.86/98.39 | 4억 1,790만 | 2억 8,100만 |
| 공급 111.1~112.6㎡ / 전용 84.6~84.8㎡ | 84.71/111.79 | 4억 5,602만 | 3억 3,038만 |
전용 74.86~84.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,602만원(평당 약 1,341만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,038만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세마역트루엘더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 30평 | 1층 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 21층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-31 | 34평 | 14층 | 5억 |
| 2026-08-29 | 34평 | 16층 | 5억 |
| 2026-08-24 | 34평 | 10층 | 4억 9,700만 |
| 2026-08-24 | 30평 | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 2층 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-13 | 30평 | 12층 | 4억 1,800만 |
| 2026-08-10 | 34평 | 8층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
세교동 평당가 상위 단지
세마역트루엘더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 광성초통학구역
- 광성초등학교
중학교 · 세교중학군
- 세마중학교 특목·자사고 1.06%
- 매홀중학교 특목·자사고 1.02%
- 문시중학교 특목·자사고 0.29%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.