세마역아피체더봄 시세·실거래가

경기도 오산시 세교동

세마역아피체더봄은 오산시 세교동에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 778%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세마역아피체더봄 AI 분석

배정 초등학교 - 광성초등학교 (광성초통학구역) 배정 중학교 - 세마중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 매홀중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 문시중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세마역아피체더봄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 171세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 778%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세마역아피체더봄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23평	34.54/76.13	2억 1,241만	1억 5,290만
35평	52.22/114.83	2억 3,000만	2억 1,166만

전용 34.54~52.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 52.22㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 657만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,166만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세마역아피체더봄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	52.5558㎡	3층	2억 3,000만
2026-03-26	52.5558㎡	3층	3억 2,400만
2025-11-11	52.5558㎡	20층	2억 7,000만
2024-11-12	34.5473㎡	13층	2억 2,360만
2024-05-09	34.5473㎡	3층	2억 123만