오페라코오롱하늘채(주상복합) 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 723

오페라코오롱하늘채(주상복합)는 북구 칠성동2가에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 442%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오페라코오롱하늘채(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오페라코오롱하늘채(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 464세대
동수: 4개동
준공: 2014년
용적률: 442%
건폐율: 46%
용도지역: 중심상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오페라코오롱하늘채(주상복합) 건축물대장

주용도: 판매시설
층수: 지상 34층
사용승인: 2014.06.20
연면적: 80,546㎡
건축면적: 6,415㎡
대지면적: 13,682㎡

301동 판매시설 1층101동 34층102동 34층103동 23층104동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

오페라코오롱하늘채(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112D	84.97/112.26	4억 350만	2억 6,600만
공급 116.3~118.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/117.2	4억 1,100만	2억 6,166만

전용 84.85~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 1,100만원(평당 약 1,174만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,166만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

오페라코오롱하늘채(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	34평	17층	4억 1,300만
2026-06-09	34평	5층	4억 1,000만
2026-06-06	34평	11층	4억
2026-06-03	34평	6층	3억 9,500만
2026-05-12	34평	20층	4억 1,400만
2026-05-11	34평	13층	4억 1,500만
2026-05-09	35평	9층	4억 2,000만
2026-05-04	34평	12층	4억 200만
2026-04-29	34평	15층	4억 1,000만
2026-04-11	35평	6층	4억 2,200만