현대 시세·실거래가

경기도 시흥시 대야동 344

현대는 시흥시 대야동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 116%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 계수초등학교 (계수초통학구역) - 대야초등학교 (대야초통학구역) 배정 중학교 - 한국글로벌중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 4개동
준공: 1986년
용적률: 116%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 116%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,419㎡
건축면적: 1,189㎡
대지면적: 1,348㎡

101동 5층104동 5층102동 5층상가 2층103동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	47.89/60.39	2억 7,850만	1억 2,000만
63	50.55/63.74	-	1억 1,250만
69	55.05/69.42	-	1억 2,150만

전용 47.89~55.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 47.89㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 7,850만원(평당 약 1,547만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	19평	4층	2억 4,000만
2026-04-29	19평	4층	2억 5,000만
2025-03-30	18평	1층	2억 9,700만
2024-07-05	18평	1층	2억 6,000만
2023-02-23	19평	3층	3억