양벌쌍용2차 시세·실거래가
경기도 광주시 양벌동 362
양벌쌍용2차는 광주시 양벌동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 186%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양벌쌍용2차 AI 분석
배정 초등학교 - 양벌초등학교 (양벌초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양벌쌍용2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양벌쌍용2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 연면적
- 58,986㎡
- 건축면적
- 4,308㎡
- 대지면적
- 29,810㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양벌쌍용2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 68.72/94.35 | 2억 7,550만 | 2억 1,875만 |
| 115 | 84.93/115.81 | 2억 9,942만 | 2억 5,333만 |
| 178 | 134.97/178.11 | 3억 6,666만 | 2억 9,250만 |
전용 68.72~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 9,942만원(평당 약 855만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,333만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양벌쌍용2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 35평 | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2026-09-02 | 35평 | 13층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-25 | 35평 | 8층 | 2억 8,700만 |
| 2026-08-24 | 35평 | 9층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-18 | 35평 | 13층 | 2억 8,900만 |
| 2026-07-05 | 29평 | 8층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-29 | 29평 | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-24 | 35평 | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-18 | 35평 | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-10 | 54평 | 1층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양벌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주역우방아이유쉘2단지 | 1,863만 |
| 2 | 광주역우방아이유쉘1단지 | 1,758만 |
| 3 | e편한세상광주양벌 | 1,279만 |
| 4 | 양벌쌍용1차 | 946만 |
| 5 | 광주양촌현대 | 927만 |
양벌쌍용2차 배정 학군
초등학교 · 양벌초통학구역
- 양벌초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.