한양 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 757

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

한양은 노원구 상계동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 202%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한양 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성

지역위상

호재

가격특성

단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

한양 AI 분석

교통 - 지하철: 노원역역 (4호선) 600m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 12분 교육환경 - 초등학교: 서울상수초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 상계중학교 (110m, 도보 2분) - 고등학교: 상명고등학교 (280m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (667m) - 가장 가까운 카페: 카페마시모 (123m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상계6.7동주민센터 (314m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (558m) - 의원/클리닉 500m 내: 26개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (2273m, 도보 29분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.7km, 광운대역(GTX) 3.2km, 별내역(GTX) 5.4km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 한양 - 현재 단계: 안전진단 - 사업방식: 조합방식

배정 초등학교 - 서울상수초등학교 (서울상수초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 492세대
동수: 5개동
준공: 1988년
용적률: 202%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1988.05.30
연면적: 54,246㎡
건축면적: 4,516㎡

6동 14층3동 13층5동 14층2동 13층1동 13층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

한양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.5~103.8㎡ / 전용 86.6~87.5㎡	87.06/103.65	7억 8,333만	4억 8,142만
127	107.92/127.62	-	4억 8,814만

전용 87.06~107.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 87.06㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억 8,333만원(평당 약 2,527만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,142만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

한양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	31평	10층	9억 4,500만
2026-05-29	31평	9층	7억 9,000만
2026-04-19	31평	12층	7억 2,000만
2026-04-16	31평	4층	7억 2,000만
2026-03-24	31평	5층	7억 9,500만
2026-03-07	31평	12층	7억 4,000만
2026-02-25	31평	7층	7억 5,000만
2026-02-21	31평	2층	7억 4,000만
2026-02-20	31평	10층	7억 7,000만
2026-02-14	31평	8층	8억