줌시티 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 고잔동
줌시티는 안산시 단원구 고잔동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
줌시티 AI 분석
배정 초등학교 - 안산중앙초등학교 (안산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
줌시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
줌시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 23.57/57.6 | 8,666만 | 9,655만 |
| 18평 | 23.99/58.49 | 9,000만 | 9,625만 |
전용 23.57~23.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 23.99㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,625만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
줌시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 23.49㎡ | 18층 | 1억 |
| 2026-08-26 | 23.49㎡ | 19층 | 9,000만 |
| 2026-08-04 | 23.49㎡ | 14층 | 8,400만 |
| 2026-07-06 | 23.49㎡ | 13층 | 7,800만 |
| 2026-05-29 | 23.49㎡ | 15층 | 8,400만 |
| 2026-05-06 | 23.49㎡ | 13층 | 9,800만 |
| 2026-04-18 | 23.49㎡ | 20층 | 8,700만 |
| 2026-03-24 | 23.49㎡ | 9층 | 8,900만 |
| 2026-01-26 | 23.49㎡ | 15층 | 9,450만 |
| 2026-01-20 | 23.49㎡ | 13층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고잔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주공5단지 | 3,352만 |
| 2 | 안산레이크타운푸르지오 | 2,986만 |
| 3 | 힐스테이트중앙 | 2,733만 |
| 4 | 주공6단지 | 2,718만 |
| 5 | 안산센트럴푸르지오 | 2,503만 |
줌시티 배정 학군
초등학교 · 안산중앙초통학구역
- 안산중앙초등학교
중학교 · 북부중학군
- 광덕중학교 특목·자사고 6.67%
- 중앙중학교 특목·자사고 2.44%
- 안산부곡중학교 특목·자사고 1.95%
- 경수중학교 특목·자사고 1.23%
- 성포중학교 특목·자사고 1.21%
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.