줌시티 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동

줌시티는 안산시 단원구 고잔동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

줌시티 AI 분석

배정 초등학교 - 안산중앙초등학교 (안산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

줌시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 465세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 799%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

줌시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	23.57/57.6	8,720만	9,695만
18평	23.99/58.49	9,050만	9,625만

전용 23.57~23.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 23.99㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,050만원(평당 약 503만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,625만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

줌시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	23.49㎡	13층	7,800만
2026-05-29	23.49㎡	15층	8,400만
2026-05-06	23.49㎡	13층	9,800만
2026-04-18	23.49㎡	20층	8,700만
2026-03-24	23.49㎡	9층	8,900만
2026-01-26	23.49㎡	15층	9,450만
2026-01-20	23.49㎡	13층	1억 1,000만
2026-01-13	23.49㎡	19층	8,400만
2026-01-10	23.49㎡	17층	8,700만
2026-01-09	23.96㎡	10층	8,300만