전곡석미모닝파크3차 시세·실거래가

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 707

전곡석미모닝파크3차는 연천군 전곡읍에 위치한 257세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 232%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 전곡초등학교 (전곡초통학구역) 배정 고등학교 - 연천고등학교 - 연천고등학교 - 전곡고등학교 - 전곡고등학교 - 전곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

303동 20층301동 20층302동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	42.18/55.84	1억 2,000만	8,100만
91	69.53/91.67	2억 500만	1억 3,542만
공급 102.5~103.3㎡ / 전용 78.5~78.7㎡	78.63/102.87	2억 2,900만	1억 5,050만
110	84.93/110.75	2억 4,600만	1억 5,683만

전용 42.18~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,600만원(평당 약 724만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,683만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가